扬州绿地福朋酒店(喜来登集团管理)

酒店地址:邗江区江阳西路109号(江阳西路与润扬中路交叉口)
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    地点有些偏僻,设施有些年头了
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业绩难看,高星级酒店频繁出售

2014.11.24
  在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。统计发现,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
  一位因开展业务,而在全国接触各色酒店的资深管理者对记者表示,酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。简单说,当一个城市,仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营,那酒店的经营就会比较困难。除非该城市具备多元化的特点,才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
  “在我国,北京是最具备多元化特点的一个城市,但北京高星级酒店的客房出租率依旧惨不忍睹。”他说,北京一标志性酒店正处在出售状态,作价35亿元,但至今仍未售出。而另一个北京的度假酒店,之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度,但现在该酒店的管理层只能拿到每月5000元的基本薪金。
  另一个他掌握的信息是,在北京2014年APEC峰会期间,有一家外资高端品牌的酒店客房出租率只有25%。
  事实上,更多的酒店选择了出售。
  在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。粗略统计,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
 
【周围环境】 -扬州绿地福朋酒店(喜来登集团管理)坐落于扬州市邗江区的江阳西路,并紧邻两条主要高速公路,分别为南绕城高速公路及扬溧高速公路,地理位置十分便捷。酒店距离即将运营的苏中江都机场30分钟车程,距离南京禄口国际机场(NKG)约 90 分钟车程。 【前往酒店】 -距离南京国际禄口机场108公里,可从南京禄口国际机场到达厅出口处乘坐直达扬州的机场大巴,约120分钟车程即可到达南京禄口扬州城市候机厅,搭乘出租15分钟即可到达酒店,出租车正常费用为10元;直接从南京禄口国际机场搭乘出租90分钟可到达酒店,正常费用为350元; -距离常州奔牛机场85公里,从机场乘坐机场大巴至常州汽车站,转乘至扬州大巴到扬州汽车西站,再乘出租约3分钟到酒店; -距离镇江高铁站29公里,乘出租约45分钟到酒店,费用约120元;乘大巴至扬州大巴到扬州汽车西站,车费17元,再乘出租8元约3分钟到酒店; -距离扬州火车站约6.5公里,可从扬州火车站搭乘22路公交车至汽车西站(南),往前沿江阳西路步行约15分钟,即可到达;搭乘出租10分钟可到达,正常费用为15元; -距离扬州汽车西站约1.5公里,可从扬州汽车西站沿江阳西路步行约15分钟即可到达酒店;搭乘公交车到江阳西路站下,车费1元;搭乘出租3分钟可到达,正常费用为8元; -距离力宝广场1.5公里,坐出租车预计4分钟可以到达,正常费用为8元; -距离绿地缤纷城约20m,步行至酒店对面即可。